Таблица рента

Критерий

Постоянная рента

Пожизненная рента

Пожизненная рента с иждивением

1.Чем регулируется.

Параграф 1,2 главы 33

Параграф 1,3 главы 33

Параграф 1,3,4 главы 33

2. Срок ренты

бессрочна

Срок жизни получателя ренты

3.Фигура получателя ренты

Граждане и некоммерческие организации

граждане

4.Объект ренты

Любое оборотоспособное имущество

Любое имущество, за некоторым исключением

Только недвижимость (ст.601 ГК)

5.Форма рентных платежей

Деньги, могут быть предоставлены товары, работы, услуги

Деньги, выплачиваемые периодически

Обеспечение необходимых жизненных потребностей. Может быть заменено денежным эквивалентом по соглашению сторон.

6.Минимальный размер ренты

Размер выплат индексируется пропорционально увеличению установленного законом МРОТ

Не может быть менее установленного законом МРОТ п.2 мт.597 ГК.

Минимально допустимый размер рентных платежей не может быть меньше 2 МРОТ в месяц п.2 ст. 602 ГК.

7.Сроки выплаты ренты

Если иное не предусмотрено договором ,постоянная рента выплачивается по окончании каждого календарного квартала

Если иное не предусмотрено договором, пожизненная рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца

8.Отчуждение прав получателя в пользу 3-х лиц

Распоряжение заложенным имуществом осуществляется с согласия залогодержателя – получателя ренты. Договор об отчуждении действителен, но получателю ренты предоставляется право досрочно взыскать обеспеченный залогом долг. Узнав об отчуждении имущества без своего согласия, получатель ренты вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков, ссылаясь на ухудшение условий обеспечения. Если была отчуждена недвижимость, получатель ренты вправе оспорить договор об отчуждении имущества

9.Право плательщика на выкуп ренты

предусматривается

По соглашению сторон

10.Риск случайной гибели имущества

Если бесплатно имущество передано, то плательщик ренты несет риск гибели имущества. Если имущество передано за плату, то плательщик вправе требовать прекращения обязательства по выплате ренты.

Если имущество погибло случайно, плательщик является обязанным по предоставлению ренты

11.Последствия нарушения обязанности со стороны плательщика ренты

Ст.593 ГК

Ст. 599 ГК

Ст. 605 ГК.




Предыдущий:

Следующий: